Melilla, una de las pocas regiones donde se mantiene la venta de viviendas

Durante el mes de julio se registraron un total de 114 operaciones de compra.

Melilla registró en julio 114 operaciones de viviendas por cada 100.000 habitantes, la segunda cifra más alta, solo superada por Cantabria con 127.

La venta de viviendas bajó en julio un 34,8  por ciento respecto a igual mes de 2010, hasta registrar 28.391 operaciones, lo que supone el quinto descenso mensual consecutivo, según la estadística que publicó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Sin embargo, en los dos primeros meses de año, la venta de viviendas aumentó porque aún se reflejó en el registro de la propiedad el “efecto llamada”, que también había animado las ventas de pisos en los últimos meses de 2010 por el fin de las deducciones fiscales.

Las ventas de enero y febrero incluían las operaciones firmadas en los últimos meses de 2010, cuando aún estaban en vigor las citadas desgravaciones, que a partir de enero se han limitado a las rentas inferiores a 17.707,20 euros brutos anuales y eliminado progresivamente hasta el umbral de los 24.107,20 euros.

En julio, el descenso fue más acusado en el caso de la vivienda nueva, con una caída del 39,8  por ciento, hasta 13.564 operaciones, en tanto que las transacciones de inmuebles usados disminuyeron el 29,5  por ciento, hasta 14.827.

Por su parte, la venta de viviendas libres  con 24.831 operaciones cedió el 35,5  por ciento, mientras que la de vivienda protegida con 3.560 transacciones disminuyó el 29,6  por ciento.

En cuanto al total de fincas transmitidas en julio e inscritas en los registros de la propiedad, tanto urbanas como rústicas, su número fue de 128.097, cifra que disminuyó el 24,1  por ciento respecto al mismo periodo del año pasado. De esas operaciones, 58.083 fueron compraventa y el resto donaciones, en concreto 4.293 operaciones, 989 permutas, 28.787 herencias y 35.945 concentraciones de parcelas o divisiones horizontales. El 13,1  por ciento de las ventas en julio eran fincas rústicas, y el 86,9  por ciento urbanas De ellas, el 56,2  por ciento eran viviendas.

En otro orden de cosas, el pasado julio se inscribieron en España una media de 75 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles, 127 operaciones por cada 100.000 habitantes. 

Le siguió Andalucía con 98, Comunidad Valenciana con 97, Murcia,  97, Castilla-La Mancha, 89, y Extremadura , 78. Por debajo de la media nacional se situaron La Rioja con 73, Madrid, 70, Aragón, 68, Asturias, 66, Baleares, 63, Canarias, 61, Cataluña, 61, Navarra, 61, País Vasco, 60, Castilla y León, 55 y Galicia, 45, en tanto que en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla se vendieron 25 y 114 casas por cada 100.000 habitantes, respectivamente. En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de ventas de viviendas registradas en julio  con 6.481, seguida de Comunidad Valenciana con 4.000, Madrid, 3.635 y Cataluña, 3.633.