La zona más barata para comprar una casa en Melilla, entre las más caras del país

• El metro cuadrado en Cabrerizas cuesta 850 euros, mientra que en el Paso Marítimo vale 1.990

Cuál es la zona donde más dinero nos costaría comprar una vivienda en España? El suelo más caro de nuestro país se encuentra en Madrid. En concreto, está en  la calle Serrano de la capital, donde el metro cuadrado se paga a 10.246 euros. La cifra está muy lejos de la que se registra en nuestra ciudad, donde la zona más cara está ubicada en el Paseo Marítimo. Allí, para adquirir una vivienda en propiedad hay que pagar 1.990 euros por metro cuadrado. Sin embargo, si lo que analizamos es la parte más barata para comprar una casa, comprobamos que Melilla se encuentra entre las regiones donde más elevado es el coste de un inmueble en la zona más económica de la ciudad. Los datos se extraen del último informe publicad por TecniTasa y que analiza la situación inmobiliaria de este año.

Cabrerizas, lo más barato

Los datos de la consultora inmobiliaria apuntan que la zona de Cabrerizas y el polígono Hebreo son las más baratas para comprar una vivienda, con un precio de 850 euros por metro cuadrado. En Madrid, en el barrio de San Cristóbal de los Ángeles, el sitio más económico para residir en la comunidad, el coste es de 723 euros por metro cuadrado. En Andalucía, concretamente en Málaga, adquirir una casa en la Palmilla cuesta 469 euros por metro cuadrado, en Huesca, en el sitio más económico se paga el metro a 392 euros. También hay zonas más económicas que en nuestra ciudad en Las Palmas de Gran Canaria, en Castilla y León,  Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia y La Rioja.

Sin embargo, cuando hablamos de zonas caras, Melilla es la región en la que más barato sale comprarse una vivienda en el lugar más cotizado de la ciudad. Si lo comparamos con lo que ocurre en Ceuta, la diferencia es importante. En la ciudad caballa, comprarse una vivienda en el centro cuesta 3.176 el metro cuadrado.

Las ciudades más caras

En el conjunto del país, los datos estadísticos revelan que Barcelona es la segunda ciudad española con el metro cuadrado más caro, el precio máximo se sitúa en 8.957 euros, incrementando en un 6% el precio en su calle más cara, el Paseo de Gracia. San Sebastián ocuparía el tercer puesto de las ciudades con un precio por metro cuadrado más caro, alcanzando los 6.820 euros en la zona comprendida entre la Avenida Libertad, Boulevard, Plaza Gipuzkoa o Calle Hernani, en pleno centro.

El informe de TecniTasa también analiza la evolución del precio de la vivienda en las diferentes regiones de nuestro país. Cataluña es una de las comunidades que mejor salen paradas en el informe. En precios máximos, Lleida, Tarragona y Barcelona consiguen un incremento de precios por metro cuadrado en 2016. Lleida alcanza un 2%, Tarragona un 3% y Barcelona un 6%, en el caso de Girona el precio se mantiene con respecto al año pasado.

La evolución del precio

Navarra también destaca al registrarse un alza de un 3% tanto en sus precios máximos, superando los 5.000 euros por metro cuadrado,  como en sus precios mínimos donde se sitúa en un 2% con respecto al 2015.

En Castilla -La Mancha se producen incrementos del 1% al 3% en sus principales capitales y en otras, como Guadalajara y Toledo, sus precios se mantienen en 2016.  En Asturias se registra una subida del 3% en Oviedo capital

En el extremo opuesto, La Rioja tendría un descenso tanto en sus precios máximos como mínimos. La ciudad de Logroño registra en 2016 una bajada de precios de un 2% en sus precios máximos alcanzando los 2.785 euros por metro cuadrado y de un 3% en sus precios mínimos con 604 euros. Cantabria también experimenta una caída tanto en sus precios máximos de cómo de los mínimos.